Lokalkostnad-kalkylator — eget kontor eller kontorshotell
Räkna ut vad ett eget kontor kostar per månad, inklusive möbler, drift och moms, och jämför med ett kontorshotell. Kalkylatorn visar också hur lång bindningen blir och hur mycket kapital som låses vid start, för den billigaste månadskostnaden är inte alltid det billigaste valet.
Månadskostnad
Eget kontor är 4 500 kr billigare per månad (54 000 kr per år).
Med era siffror kostar de lika mycket vid 3 personer. Är ni fler blir eget kontor billigare, är ni färre är kontorshotell billigare.
- Per person, eget kontor
- 3 375 kr
- Per person, kontorshotell
- 4 500 kr
Risk och bundet kapital
| Eget | Kontorshotell | |
|---|---|---|
| Bindning vid uppsägning | 112 500 kr | 54 000 kr |
| Utlägg vid start | 87 000 kr | 0 kr |
Bindning är uppsägningstiden gånger de löpande utgifterna. Utlägget vid start är möbler plus deposition.
Så påverkar teamstorleken
Månadskostnad vid olika antal personer, med övriga siffror oförändrade.
| Personer | Eget kontor | Kontorshotell | Billigast |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 500 kr | 4 500 kr | Kontorshotell |
| 2 | 13 500 kr | 9 000 kr | Kontorshotell |
| 3 | 13 500 kr | 13 500 kr | Lika |
| 4 | 13 500 kr | 18 000 kr | Eget kontor |
| 5 | 13 500 kr | 22 500 kr | Eget kontor |
| 6 | 13 500 kr | 27 000 kr | Eget kontor |
| 7 | 13 500 kr | 31 500 kr | Eget kontor |
| 8 | 13 500 kr | 36 000 kr | Eget kontor |
Så räknar kalkylatorn
- Eget kontor: yta × hyra per kvm och år ÷ 12, plus löpande drift, plus möbler och utrustning fördelade över avskrivningstiden.
- Kontorshotell: pris per plats × antal personer.
- Moms: om du kryssar i rutan läggs 25 % på alla löpande kostnader och inköp. Deposition räknas aldrig med moms.
- Bindning: uppsägningstiden multiplicerad med de löpande utgifterna, alltså vad du är skyldig att betala även om du lämnar direkt.
- Utlägg vid start: möbler plus deposition. Det är bundet kapital snarare än en kostnad, men det påverkar likviditeten.
Så tolkar du resultatet
Ett eget kontor har en nästan fast kostnad, medan kontorshotellet växer med varje plats. Därför finns det en brytpunkt i antal personer. Men titta även på bindningen: ett avtal tills vidare på lokal har normalt nio månaders uppsägningstid, vilket betyder att ett felbeslut kostar flera månadshyror. Räkna dessutom in att ett eget lokalavtal ofta kräver deposition och ibland personlig borgen.
Läs mer i vår jämförelse av kontorshotell eller eget kontor och i checklistan för att hyra lokal som företag.
Det här är en förenklad jämförelse av kostnader, inte ekonomisk eller juridisk rådgivning. Förvalda värden är antagna siffror för ett exempel, inte marknadsdata. Byt ut dem mot dina egna offerter, och läs alltid avtalet noga innan du skriver under.
Fler verktyg och guider
Kontorshotell eller eget kontor? Jämförelse och kostnad
Fördelar och nackdelar, bindningstid, indikativa priser och ett räkneexempel som visar när eget kontor lönar sig.
GuideHyra lokal som företag — checklista inför hyresavtalet
Uppsägningstid, besittningsskydd, moms, deposition och borgen — vad du bör ha koll på innan du skriver under ett lokalavtal.
VerktygLikviditetsbudget
Planera in- och utbetalningar månad för månad och se om kassan räcker till.
Fler verktyg för företagare
Få ett mejl när vi lanserar nya kalkylatorer och guider.